湖北省物价局省住建厅关于印发工程造价咨询服务 收费标准的通知

程造价咨询服务 收费标准的通知

湖北兢业工程造价咨询有限公司
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省物价局建设厅关于做好工程造价咨询服务项目

收费标准的通告

鄂价工作服规[2012]149号

各市区、州、直管市、神农架林区统计局、相应:

为进一步规范工程造价咨询服务项目收费个人行为,融入工程造价咨询销售市场创新需要,推动工程造价咨询领域持续发展,依据《中华人民共和国价格法》、《工程造价咨询企业管理办法》(住建部149命令)和《湖北省建设工程造价管理办法》(省委311命令)的相关规定,经研究,现将工程造价咨询服务项目收费项目和规范通知如下:

一、工程造价咨询服务是指工程造价咨询公司进行授权委托,对建设项目投资、建筑工程造价的明确与控制、工程预算纠纷案评定等提供专业服务咨询,并出具工程预算成果文件活动。

二、工程造价咨询公司应当依法获得工程造价咨询公司资质,并则在企业资质等级许可的范围之内,严格执行法律法规规定和行业规则、业务流程安全操作规程为受托人提供帮助。

三、工程造价咨询服务项目理应遵照公布、公平公正、自行有偿服务和受托人付费的标准。工程造价咨询提供服务的具体内容、方法、计价模式及收费额度与付款方式,由当事人与工程造价咨询公司在《基本建设工程造价咨询合同书》中订立。

四、工程造价咨询服务项目收费归属于关键营业性服务价格,推行政府指导价管理方法,价格的制订和调整由省物价局承担。收费项目和收费规范见《湖北基本建设工程造价咨询服务项目收费规范》(配件1)。配件列出收费标准为基价,实际收费额按差值扣除率划档累进方式测算。工程造价咨询企业与受托人可结合当地社会经济发展,工程造价咨询业务流程实际情况及其管理成本,以基价为载体,在上下20%的波动力度内协商确定收费。

五、工程造价咨询公司执行收费前,应按规定到平级价格主管部门申请办理《湖北省服务价格监审证》,并且在经营场所的显著位置公示公告服务、收费规范等内容,自觉接受社会监督。

六、工程咨询工程造价企业有没按规定公示公告服务、收费规范;超过政府指导价波动力度制定标准或收费;溶解收费新项目,扩张收费范畴或独立类别等乱收费;不按规定提供帮助而收取费用;不按规定申请办理或是仿冒、修改、出借《湖北省服务价格监审证》等情形之一,由政府价格主管部门根据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》执行行政许可。

本通知自2012年9月1日起实行。《省物价局、省建设厅关于调整工程造价咨询服务项目收费标准的通告》(鄂价工作服规[2011]23号)同时废止。

配件:1.《湖北基本建设工程造价咨询服务收费评定标准》

2.《工程造价咨询服务项目主要内容》

配件1:

湖北基本建设工程造价咨询服务收费评定标准

编号

咨询项目

收费数量

区划规范(利率‰)

说   明

500万余元之内(含500万余元)

500-3000万余元(含3000万余元)

3000-6000万余元(含6000万余元)

6000-10000万余元(含10000万余元)

10000多万元

1

工程项目初步设计概算编制

预算价

2.0

1.7

1.3

0.5

0.2

1、此表收费以分部分项工程为基数,推行差值扣除率累进收费。

2、表格中“控制价(标成本价)、工程结算审核”“施工预算、清算、合同价审核”项目的计费方式为⑴ ⑵。

3、按基本上收费标准计费不够3000块的,按3000元收费。

2

工程项目初步设计概算审核

预算价

1.0

0.8

0.6

0.4

0.2

3

清单计价

工程概算编制或审核

预算价

4.5

3.5

2.5

1.2

0.5

控制价(标成本价)编制

(没有工程概算编制)

控制价(标成本价)

3.5

2.3

1.2

0.8

0.5

控制价(标成本价)、工程结算审核

⑴基本上收费

送审工程预算

5.0

4.0

1.5

0.8

0.3

⑵增加收费

审减(增)额

8%

4

定额计价

施工预算、合同价编制

工程预算

5.0

4.0

1.5

0.5

0.2

施工预算、清算、合同价审核

⑴基本上收费

送审工程预算

5.0

4.0

1.5

0.5

0.2

⑵增加收费

审减(增)额

8%

5

施工阶段整个过程工程造价控制

工程预算

12.0

9.0

7.5

6.0

4.0

6

竣工结算编制或审核

新项目投资额

3.0

7

工程预算纠纷案评定

申请鉴定标底

12

8

记时收费

注册造价技术工程师

300元/钟头

造价工程师

180元/钟头

配件:2

工程造价咨询服务项目具体内容

一、工程项目初步设计概算编制。

依据初步设计文件,按初步设计概算审编技术规范的需求编制初步设计概算,出具对应的资询成果文件;若需要调整预算时,可帮助委托单位调研分析造成调整的缘故,编制调节预算,出具对应的资询成果文件。

二、工程项目初步设计概算审核。

对受托人所提供的初步设计概算文档,按初步设计概算审编技术规范的要求进行审核,若受托人必须,还可以就投资控制向受托人提供咨询,出具对应的资询成果文件。

三、清单计价。

编制:依据施工图文档,按工程量清单清单计价规范的需求编制工程概算,出具对应的资询成果文件;

审核:对受托人所提供的工程概算,按工程量清单清单计价规范的要求进行审核,出具对应的资询成果文件。

控制价编制:依据受托人所提供的工程概算,按工程量清单清单计价规范的需求编制控制价(标成本价),出具对应的资询成果文件。

控制价审核:对受托人所提供的控制价(标成本价),按工程量清单清单计价规范的要求进行审核,出具对应的资询成果文件;

清算审核:在工程竣工后,依据工程施工合同对施工企业报验的工程结算开展审核,出具对应的资询成果文件。

四、定额计价。

费用预算、合同价编制:依据施工图文档,按现行消耗量定额和费用定额编制施工预算、合同价,出具对应的资询成果文件。

费用预算、合同价审核:对受托人所提供的施工预算、合同价,按现行消耗量定额和费用定额开展审核,出具对应的资询成果文件;

清算审核:在工程竣工后,依据工程施工合同对施工企业报验的工程结算书开展审核,出具对应的资询成果文件。

五、施工阶段整个过程工程造价控制。

明确工程造价控制总体目标,制订工程造价控制方法,编制资金使用计划,审核工程项目计量支付同时提供支付提议,审核设计变更花费,审核理赔与现场签证费用,开展成本分析报告与造价控制目标的动态调整,给予人力、材料设备、机械设备等方面价钱商务咨询,审核已完工程的清算,给予工程预算的控制与管理工作的其他技术咨询服务。对于以上各类服务内容出具对应的资询成果文件。

六、工程施工预算编制或审核。

依据受托人所提供的新项目项目建设技术性、经济发展材料编制项目建设竣工结算,出具对应的资询成果文件。

七、工程预算纠纷案评定。

依据司法部门、诉讼行政机关给予的案件材料,对立案的工程预算进行专业的分析和判断,按司法部门、仲裁程序和要求出具司法鉴定报告。

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